《徐远的房产财富42讲》百度云下载链接

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第一部分中国高房价迷局:流行的谬误
第1讲中国房价有泡沫吗?
第2讲房价收入比:经济学家们算错了一点点
第3讲土地财政:四方共赢的串谋
第4讲货币超发:你学了假的宏观经济
第5讲货币超发:你学了假的宏观经济学二

第二部分房价基本面分析:房价增速的计算公式
第6讲基本事实:房价上涨是全球普遍现象
第7讲经济增长和通货膨胀:房价增速的基本公式
第8讲后发国家的快速城市化:房价增速的修正公式
第9讲技术进步会逆转城市聚集吗?
第10讲生育率下降、人口老龄化会降低房价吗?

第三部分房价政策面分析:未来房屋市场的格局
第11讲房产税:何时出台??税率多高?影响多大?
第12讲共有产权:低收入家庭买房上车的方式
第13讲租售同权和农地入市:并不能增加有效供给
第14讲限购、限贷政策,会长期存在吗
第15讲真实利率:房价波动的真正秘密

第四部分房产配置操作指南:买房与租房中的注意事项
第16讲首次置业,“先上车原则”和”稀缺原则”
第17讲渐入佳境,改善房如何改善居住和财富状况
第18讲百岁人生,选择养老房的“八大要素”
第19讲哪些城市潜力大?一份你没见过的城市名单
第20讲租房比买房便宜?人类第8大奇迹的奥秘

第五部分国际大都市的启示:未来房价的趋势
第21讲东京(一)泡沫没有告诉你的故事
第22讲东京(二):一场史诗级的金融战败
第23讲纽约:世界之都的房价有多高
第24讲芝加哥:没落的贵族
第25讲德国(一)·低房价成为历史
第26讲德国(二)·历史上低房价的原因
第27讲首尔:历史的一面镜子第28讲香港:中国房价的标尺

第六部分房产投资中的坑
第29讲商业地产有投资价值吗?
第30讲东南亚房产投资价值吗?
第31讲共有产权投资中的坑
第32讲旅游地产值得投资吗?
第33讲国际比较中的坑:从“不可贸易品”说起

第七部分房产交易的几个问题
第34讲房子适合投机吗?寻找神秘的炒房团
第35讲房价跌了吗?这个问题背后的三个潜意识
第36讲没有买卖,就没有伤害?理解资产组合和机会成本
第37讲房子和地产股:二者是等价的吗?

第八部分资产配置与高房价
第38讲孟买高房价的启示:从龙象之争说起
第39讲没有最高,只有更高:盘点世界上的高房价
第40讲豪宅为什么这么贵?从富豪的资产配置说起

第九部分高房价的危害
第41讲鸡生蛋还是蛋生鸡?辨析高房价推高实体企业成本
第42讲高房价的真正危害:高房价压低生育率

课程总结做时间的朋友


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